Spoštovani,
obveščamo vas, da je bil v Uradnem listu RS št. 90 dne, 4.6.2021, objavljen Zakon o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona (v nadaljevanju SZ-1E), ki spreminja višino neprofitne najemnine za stanovanje v najemu. Vrednost točke za izračun vrednosti neprofitnega stanovanja se s trenutnih 2,63 EUR spreminja na 3,50 EUR. Dvig bo postopen in sicer:
- od 1. julija 2021 do 31. marca 2022 vrednost točke na 2,92 EUR,
- od 1. aprila 2022 do 31. marca 2023 vrednosti točke na 3,21 EUR in
- od 1. aprila 2023 naprej na 3,50 EUR.
SZ-1E uveljavlja tudi letno usklajevanje vrednosti točke z rastjo cen življenjskih potrebščin po podatkih Statističnega urada RS. Letno usklajevanje se bo prvič uveljavilo s 1. aprilom 2024.
Sočasno se bodo spreminjale tudi tržne najemnine, ki so vezane na višino neprofitne najemnine oz. vrednost stanovanja na katero vpliva vrednost točke.
V kolikor je najemnik ali uporabnik stanovanja invalid trajno vezan na uporabo invalidskega vozička, se uporabna površina stanovanja pomnoži s količnikom 0,8.
V letošnjem letu SZ-1E predvideva še spremembo višine najemnine zaradi vpliva lokacije, ki se bo predvidoma uporabljala od 1.11.2021 dalje. O spremembah vas bomo obvestili, ko bo Vlada Republike Slovenije o tem izdala ustrezen predpis.
SZ-1E predvideva tudi spremembe na področju subvencij neprofitnih najemnin, ki se iz sedanjih 80% dviga na maksimalno 85% neprofitne najemnine. Centri za socialno delo Ljubljana naj bi uskladitev subvencij izvedli brez izdaje nove odločbe in vas o tem obvestili.
Javni stanovanjski sklad
Mestne občine Ljubljana